賃貸住宅の安い時期を狙う-最初で最後（の予定）の賃貸住宅入居|賃貸住宅とは

賃貸住宅の安い時期を狙う

賃貸住宅で住み替えを考えるなら、引っ越しの時期は８月〜１０月にかけてがお勧めです。言うまでもなく、安いからです。春先のお引っ越しシーズンに比べて、物件探しをする需要が激減するため、不動産会社が契約をとるために必死になります。同じ部屋でも、借りる時期が違うだけで初期費用が倍以上異なることも、珍しくありません。これは私の実際の体験談ですが、住み替えのために広めのアパートを探していたところ、不動産会社がこちらの要求に合わせて「敷金・礼金ゼロプラン」や、豪華契約プレゼントなど、あの手この手で気を引こうとしました。

また、私は初期費用を出来る限り抑えたかったので、「もっと低予算で」という要求を中心に、「日当たり」「交通アクセス」など、思いつく限りの要求をすべて伝えました。この時期に借りようというそぶりを見せると、不動産は是が非でも契約に結びつけようと必死になってくれますので、じっくり聞いてもらえます。賃貸住宅をさがすうえで、春先の忙しい時期とは違い、自分ひとりにゆっくり時間をかけてもらえるというのも、この時期に借りる大きなメリットだと言えるでしょう。また、不動産はネットや情報誌に載っているものだけではなく、所謂「隠し玉」物件も持っているはずです。賃貸住宅の契約を渋っている人に対し、「これならどうだ！」という、切り札の役割をはたす極上の物件を多く持っています。

しかしそれはやはり「切り札」ですので、簡単には出してくれません。自分の話をじっくり聞いてもらえる時期だからこそ、とことんワガママになって要求を提示するべきです。自分にぴったりの賃貸住宅に巡り合うためにも、不動産と１対１の人間関係をきちんと築ける時期、そこを狙って探すことをお勧めします。